登記簿謄本（登記事項証明書）を取得する方法は？

登記簿謄本とは、正式には「登記事項証明書」と呼ばれるもので、不動産の物理的状況や権利関係を証明する公的な書類です。

登記簿謄本は、最寄りの法務局（窓口または郵送）やインターネットで取得できます。この記事では、登記簿謄本の取得方法について解説します。

法務局の窓口で取得

お住まいの近くの法務局に行けば、直接請求して取得できます。

• 必要なもの：不動産の所在地や地番のメモ
• 手数料：1通あたり600円（2025年5月時点）
• その場で発行してもらえます

法務局に行けるなら、この方法が最も手っ取り早く、確実です。

オンラインで取得（登記情報提供サービス）

インターネットを通じて、登記情報を閲覧できます（PDF形式）。

• サイト：登記情報提供サービス
• 利用には利用者登録が必要（個人登録の場合は登録料300円）
• 取得できるのは「登記記録の写し（証明書ではない）」ですが、内容の確認には十分使えます
• 手数料：1通あたり331円（2025年5月時点）

私たち司法書士が仕事で主に使うのはこちらです。事前に登録しておけばすぐに取得できます。

登記情報提供サービスの利用時間は、次のとおりです。

平日 午前８：３０から２３：００まで
土日祝日 ８：３０から１８：００まで（１２月２９ 日から１ 月３ 日までの年末年始を除く。)
　【地図及び図面情報については、平日の午前8 時30 分から午後9 時まで】
参考：メンテナンス情報｜登記情報提供サービス

登記・供託オンライン申請システム（登記ねっと）

法務省が運営する「登記・供託オンライン申請システム」では、正式な登記事項証明書の郵送請求が可能です。

• サイト：登記ねっと
• 利用には申請者情報登録が必要
• 請求後、数日で自宅に郵送されます

登記・供託オンライン申請システムの利用時間は、次のとおりです。

月曜日から金曜日まで（国民の祝日・休日、１２月２９日から１月３日までの年末年始を除く。）
８：３０～２１：００（メンテナンス等による停止あり）
参考：利用時間・運転状況｜登記ねっと

まとめ

登記事項証明書（登記情報）の取得方法についてみてきました。

正式な証明書が必要な場合は、窓口または登記ねっとで申請します。

内容の確認だけなら、登記情報提供サービスが便利で安価ですが、有料の利用者登録が必要です。

なお、いずれの方法による場合でも、不動産の所有者や相続人など請求者の資格には一切関係なく、どなたでも取得することができます。

この記事が参考になれば幸いです。