相続登記の基本– category –

A. 相続が開始したとき、民法の規定に従って相続人が定まります。 相続が開始すると誰が相続人になるのかは、民法で定められています。 民法の基本的な考え方を理解すれば、誰が相続人となるのかを判断することが可能です。 この記事では、相続人に関する...

A. 相続とは、被相続人の財産上の地位を引き継ぐことです。 相続が開始すると、預貯金や株式、不動産等の相続手続を行わなければなりません。 なんとなく必要だから行っているこれらの相続手続ですが、「相続」というものについて正しく理解をしている方は...

A. 遺言書の種類によって探し方が異なります。 相続手続において、遺言書の有無で内容が大きく異なります。 基本的には遺言が優先するため、その内容に従って遺産を分配することになります。相続登記に関していえば、「遺贈」か「相続」かによって申請書の...

A. 農地法の届出が必要です。 令和6年4月から相続登記が義務化され、不動産を取得したことを知ってから3年以内に登記を申請しなければ、原則として10万円以下の過料が科されることになりました。 ようやく相続登記が終わって一安心といきたいところですが...

A.  家庭裁判所に失踪宣告を申し立てることができます。 遺産分割協議の成立には相続人全員の参加が必要であり、相続人が行方不明の場合であっても例外ではありません。 相続人の居場所がわからない場合、遺産分割協議を成立させるには、不在者財産管...

A.  家庭裁判所に不在者財産管理人の選任を申し立てることができます。 遺産分割協議の成立には相続人全員の参加が必要であり、相続人が行方不明の場合であっても例外ではありません。 相続人の居場所がわからない場合、遺産分割協議を成立させるには...

A. 家庭裁判所に遺産分割調停を申し立てることで、手続を進めることが可能です。 遺産分割協議には相続人全員の参加が必要です。 相続人の内たった一人でも連絡がとれない場合には、遺産分割協議を有効に成立させることはできません。 遺産分割協議ができ...

A. その人の相続人が代わりに権利を引き継ぐことになります。 相続登記をしないでいるうちに、相続人が亡くなってしまう場合も少なくありません。 例えば、父Aの名義になっている自宅の土地建物があり、父Aが亡くなった時点で妻Bと子C・Dは相続人だったが...

A. 相続分の譲渡または相続放棄をすることができます。 遺産を放棄したい理由にはいろいろあります。 何十年も会っておらず被相続人と疎遠だったり、多額の借金があるなど、相続したくない積極的な理由があるかもしれません。 遺産を放棄したい場合、どの...

A. 遺言の内容と、遺言執行者の有無によって手続が異なります。 被相続人（亡くなった方）が遺言書を残していた場合、通常の相続登記とは手続の流れが異なります。 遺言は遺言者の死亡により効力を生じます。 遺言により財産を取得させることを遺贈といい...