基本知識– tag –

A. 大きく分けて4つの分割方法があります。 相続財産に不動産が含まれる場合、その分割方法は現金や預貯金と比べて複雑です。 一筆の土地や一棟の建物をきれいに割って分けることは難しく、相続人間で公平を図るには工夫が必要になります。 この記事では、...

A. 被相続人の指定がなければ、民法の規定によって決まります。 相続分とは、被相続人（亡くなった人）の相続財産について各相続人が有する割合のことです。 被相続人は、遺言で相続分を指定することができますが、相続分の指定がなかった場合には、民法の...

A. 相続が開始したとき、民法の規定に従って相続人が定まります。 相続が開始すると誰が相続人になるのかは、民法で定められています。 民法の基本的な考え方を理解すれば、誰が相続人となるのかを判断することが可能です。 この記事では、相続人に関する...

A. 相続人が、被相続人の権利義務を引き継ぎます。 相続が開始すると、預貯金や株式、不動産等の相続手続を行わなければなりません。 なんとなく必要だから行っているこれらの相続手続ですが、「相続」というものについて正しく理解をしている方はあまり多...

A. 遺言書の種類によって探し方が異なります。 相続手続において、遺言書の有無で内容が大きく異なります。 基本的には遺言が優先するため、その内容に従って遺産を分配することになります。相続登記に関していえば、「遺贈」か「相続」かによって申請書の...

A. 相続分の譲渡または相続放棄をすることができます。 遺産を放棄したい理由にはいろいろあります。 何十年も会っておらず被相続人と疎遠だったり、多額の借金があるなど、相続したくない積極的な理由があるかもしれません。 遺産を放棄したい場合、とり...

A. 遺言の内容と、遺言執行者の有無によって手続が異なります。 被相続人（亡くなった方）が遺言書を残していた場合、通常の相続登記とは手続の流れが異なります。 遺言は遺言者の死亡により効力を生じます。 遺言により財産を取得させることを遺贈といい...

A. 不動産の所在地から管轄法務局を調べます。 相続登記の申請は、不動産の所在地を管轄する法務局で行う必要があります。 では、その「管轄法務局」はどうすれば見つかるのでしょうか？ この記事では、相続登記を申請する管轄法務局の探し方について解説...

A. 原則として「不動産の固定資産評価額 × 0.4%」で計算します。 登録免許税とは、登記の申請時に法務局へ納める税金のことです。 相続登記を申請する際には、納めるべき税金の額を自分で計算しなければなりません。 この記事では、相続登記で必要な登録免...

A. 事前準備から法務局への提出まで、主に6つのステップがあります。 相続登記を自分で済ませたいと考えている方は少なくありません。 基本的には専門家に依頼すべきですが、自分でやる場合の参考になればと思い記事を作成することにしました。 この記事で...