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相続登記という言葉も広く知られてきました。 しかし実際には、一生に何度もする手続ではないため、よくわからなくて不安だという方は多いです。 この記事では、親が亡くなったときに相続登記をどう進めればよいのか、流れと注意点をわかりやすく解説しま...

相続登記を申請する際の注意点は多岐にわたります。 どういった点に注意すべきかは事案ごとにさまざまなのですが、この記事では、その中でも広く当てはまることが多い注意点について８つ解説します。 相続登記に関する注意点８選 不動産の調査もれ 被相続...

夫または妻が亡くなり、相続人が残された配偶者と兄弟姉妹である場合に、相続登記をするにはどのような書類が必要なのでしょうか。 この記事では、相続登記を申請するうえで必要な書類や手続の流れ、注意点について解説します。 必要書類 相続登記で必要な...

夫または妻が亡くなり、相続人が残された配偶者と父母である場合に、相続登記をするにはどのような書類が必要なのでしょうか。 この記事では、相続登記を申請するうえで必要な書類や手続の流れ、注意点について解説します。 父母が相続人になるのはどんな...

夫または妻が亡くなり、相続人が残された配偶者と子である場合に、相続登記をするにはどのような書類が必要なのでしょうか。 この記事では、相続登記を申請するうえで必要な書類や手続の流れ、注意点について解説します。 子どもが相続人となるのはどんな...

相続財産に不動産が含まれる場合、その分割方法は現金や預貯金と比べて複雑です。 一筆の土地や一棟の建物をきれいに割って分けることは難しく、相続人間で公平を図るには工夫が必要になります。 この記事では、相続財産に不動産がある場合の遺産分割の4つ...

相続登記の相談を受けていて、依頼者の方からこう言われることがあります。 「登記は共有名義にしたいです。公平にしたいので」 一般的な感覚からすると、不動産を共有名義にすることが公平にかなうというのはよくわかります。しかし、不動産は、共有にす...

先日、所属している司法書士会より、会員に対する連絡がきました。 その内容は、相続登記の件数は令和6年度において前年度比で増加したものの、過去（令和2〜5年度）と比べると「増加率」が減少しているので、原因を考えてくださいというものでした。 相続...

令和6年4月より不動産登記法が改正され、相続登記が義務化されました。 巷では、「3年以内に相続登記をしないと10万円の罰金」だといわれています。 しかし、3年以内に相続登記をしていないと必ず過料に処されるというわけではありません。 相続の相談をし...

相続登記の必要書類として、被相続人の住民票の除票があります。 これは、登記記録上の被相続人と戸籍上の被相続人との同一性を証するために必要となる書類です。 しかし、住民票の除票が保存期間経過により廃棄され、取得できない場合があります。そのよ...