相続登記– tag –

配偶者が亡くなって、自身も高齢であるために自宅不動産を子に取得させようと考える方は少なくありません。 一方で、所有者である子が勝手に不動産を売却してしまうリスクもあります。 自宅を自分が生きている間は売却したくない、終の棲家にしたいという...

相続が開始すると誰が相続人になるのかは、民法で定められています。 民法の基本的な考え方を理解すれば、誰が相続人となるのかを判断することが可能です。 この記事では、相続人に関する民法のルールについて解説します。 大原則と例外的な話 まず、大原...

相続が開始すると、預貯金や株式、不動産等の相続手続を行わなければなりません。 一般的に行われている相続手続ですが、「相続」というものについて正しく理解をしている方はあまり多くありません。 そもそも、相続とは何なのでしょうか。相続が開始する...

令和6年4月から相続登記が義務化され、不動産を取得したことを知ってから3年以内に登記を申請しなければ、原則として10万円以下の過料が科されることになりました。 ようやく相続登記が終わって一安心・・・といきたいところですが、相続した土地が農地の...

遺産分割協議の成立には相続人全員の参加が必要であり、相続人が行方不明の場合であっても例外ではありません。 相続人の居場所がわからない場合、遺産分割協議を成立させるには、不在者財産管理人の選任を申し立てるか、失踪宣告の申立を行う方法がありま...

遺産分割協議の成立には相続人全員の参加が必要であり、相続人が行方不明の場合であっても例外ではありません。 相続人の居場所がわからない場合、遺産分割協議を成立させるには、不在者財産管理人の選任を申し立てるか、失踪宣告を申し立てる方法がありま...

遺産分割協議には相続人全員の参加が必要です。 相続人の内たった一人でも連絡がとれない場合には、遺産分割協議を有効に成立させることはできません。 遺産分割協議ができないと、必要な書類を整えることができず、相続登記手続が前に進まなくなってしま...

A. その人の相続人が代わりに権利を引き継ぐことになります。 相続登記をしないでいるうちに、相続人が亡くなってしまう場合も少なくありません。 例えば、父Aの名義になっている自宅の土地建物があり、父Aが亡くなった時点で妻Bと子C・Dは相続人だったが...

遺産を放棄したい理由にはいろいろあります。 何十年も会っておらず被相続人と疎遠だったり、多額の借金があるなど、相続したくない積極的な理由があるかもしれません。 遺産を放棄したい場合、とり得る手段はいくつかありますが、それぞれ全く異なる手続...

被相続人（亡くなった方）が遺言書を残していた場合、通常の相続登記とは手続の流れが異なります。 遺言による相続登記手続は、遺言の内容と、遺言執行者の有無によって異なるため、注意が必要です。 この記事では、遺言による相続登記をする場合の全体的...