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遺言書を発見した場合、まずは、家庭裁判所で「検認」という手続を行う必要があります。 これは、遺言書の存在と内容を明確にし、偽造や変造を防ぐためのものです。 相続登記では、遺言書とあわせて「検認済証明書」を法務局に提出する必要があり、これが...

相続登記の内容や事務所ごとの報酬体系によるので、一概には言えません。 相談料がかかる事務所、初回相談は無料の事務所、前払いの事務所、後払いの事務所、着手金をとる場合、とらない場合など、報酬については事務所によって様々です。 ですが、これま...

不動産の相続登記でも、金融機関や証券会社の相続手続でも、必ず用意しなければならないのが「戸籍」です。 法定相続情報一覧図は、戸籍の束の代わりとなり、相続関係を明確に証明してくれます。 複数の管轄法務局に相続登記を申請しなければならない場合...

戸籍、住民票、評価証明書、印鑑証明書。 相続登記にはさまざまな書類が必要です。 「せっかく取得したのに書類が使用できなかった」 ということにならないためにも、書類の有効期限については事前に確認しておくと安心です。 相続登記で使用する書類で、...

相続登記のために収集した書類は、他の相続手続でも必要となります。 例えば、銀行で預金口座の解約・払戻の手続をする際、戸籍書類や遺産分割協議書、印鑑証明書の提出が求められます。 相続登記で法務局に提出した書類を返してもらえると便利ですよね。 ...

複数の相続人がいる場合、不動産の名義を誰にするかを決めるためには、相続人間で話し合いを行い、その結果に基づいて遺産分割協議書を作成します。 相続登記には、遺産分割協議書と印鑑証明書を提出する必要がありますが、そもそも印鑑登録をしていなけれ...

成年後見人は、判断能力が不十分な方を保護するために、家庭裁判所が選任します。 相続登記においては、重度の認知症で判断能力を欠いている方は、一人で遺産分割協議に参加することができません。そのため、成年後見人が本人の代理人として遺産分割協議に...

未成年者が相続人となる場合、親権者（または未成年後見人）と未成年者との間で利益相反が生じるおそれがあるため、特別代理人の選任が必要となる場合があります。 この記事では、どのような場合に特別代理人の選任が必要となるのか、また、特別代理人の選...

遺産分割協議書の作成にこれといった決まりはなく、もっと言えば、遺産分割協議自体は書面を作成することが成立の要件とされておりません。 そのため、「相続人全員が合意する」だけで有効に成立します。 しかし、後のトラブルを防ぐためにも合意した内容...

相続登記の申請は、不動産の所在地を管轄する法務局で行う必要があります。 では、その「管轄法務局」はどうすれば見つかるのでしょうか？ この記事では、相続登記を申請する管轄法務局の探し方について解説します。 管轄法務局の調べ方 不動産の所在地を...